Maison à Glion

Cette charmante maison familiale est située dans le village de Glion, balcon de la Riviera vaudoise, surplombant la célèbre ville touristique de Montreux (2km), mondialement connue pour son festival de jazz et son microclimat.La maison est située à quelques pas des commerces, d'une école élémentaire et de la "Glion higher eduction School". La station funiculaire de Glion étant également à proximité immédiate, elle permet d'arriver à Montreux très facilement.Ici, vous découvrez un havre de paix offrant une vue sur le lac Léman, les Alpes et le Jura.En acquérant ce bien, vous aurez ainsi la possibilité de vivre dans un lieu d'une incroyable beauté.La maisonLa maison offre 220 m² (312m² utiles) et 5 chambres à coucher dont deux à l'étage.Elle a gardé son cachet des années 1960. Elle a été régulièrement entretenue et rénovée.Distribution- Au rez inférieurEntrée principale ainsi qu'un petit hall et un wc visiteurGarage et une grande pièce utile pouvant être aménagée selon les souhaits des futurs acquéreurs- Au rez supérieurGrand espace avec de belles hauteurs sous toit abritant un grand et lumineux espace à vivre:Cuisine américaine avec ilot et totalement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. Tout cet espace étant entouré de baies vitrées qui offrent un accès direct à la terrasse et le jardin. Le spacieux séjour bénéficie d'un poêle situé au centre de la maison.Sur ce même étage se situent trois chambres, une salle de douche et une salle de bains.- A l'étageEspace ouvert et lumineux distribuant deux chambres avec une magnifique vue sur le lac- ExtérieurUn garage, de nombreuses places de parc extérieures, un jardin joliment arboré et son cabanon viennent compléter ce bien idéal pour une famille.Données techniquesParcelle: 1290m2220m2 habitables, 312m2 utilesConstruction: 1960,Rénovations: 2013Chauffage: électrique et radiateursTéléréseauCheminée, poêle4 chambres, 2 sdbGarage une voitureNombreuses places de parc extérieuresGrande terrasse et jardinAltitude : 770mCharges annuelles: CHF 4'500Taux fiscal 0.65A proximitéLe funiculaire qui va de Montreux aux rochers de Naye vous dépose à 100m de la maison.GLION, institute of higher educationHOTEL VICTORIA (Relais et Chateaux)Les magasins d'alimentation, de sport, épicerie, restaurants, poste, ski-club sont à 2 minutes à pieds.Année de construction: 1960Surface du terrain: 1290 m2Vue sur LacAvenue de l'Elysée1006 LausanneTél: 079 511 07 77Prix: 2'090'000.- CHF