Annonce immobilière : Appartement à Praz-sur-Arly - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Praz-sur-Arly

📍 74120 Praz-sur-Arly (France) · 4120 · Canton GR

🏠 Loyer mensuel

CHF 7'600

📐 Surface

502 m²

🛏️ Pièces

3.0

📅 Disponible

03/01/2027

📝 Description

Esprit chalet, charmant appartement de montagne situé à Praz-sur-Arly. Cosy et confortable, il offre un cadre idéal pour des vacances ou un week-end en famille, entre amis ou en couple.A 2 pas de Megève et à proximité immédiate des pistes de ski de l'espace Diamant (15 mn à pied), des sentiers de randonnée et du centre du village, il permet de profiter pleinement des activités de montagne en toute saison. Jardin privatif, 2 places de parking, vue panoramique.Le logement : espace cuisine et séjour, 2 chambres à coucher, salle de bain et wc séparé.Retour skis au pied si enneigementlocation saisonnière du 3 janvier au 3 avril.Prix: 7'600.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Accès aisé pour personnes handicapées Baignoire Connexion Internet rapide Cuisine agencée Douche Lave-vaisselle Machine à laver Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Sèche-linge Terrasse Toilettes séparées Tranquillité

📅 Publiée le 13/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 pat2424 · 74120 Praz-sur-Arly (France)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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