Maison à Mont-Saxonnex

Rare opportunité d'acquérir une ancienne ferme renovée avec goût.Nichée dans le hameau des Combes sur la magnifique commune du Mont-Saxonnex, à seulement 39kms de Genève, cette ancienne ferme de 1800 renovée avec soin allie authenticité, confort et potentiel.Située au calme, en lisière d'une réserve naturelle, elle offre un cadre de vie rare et préserve, au coeur des montagnes et près des commoditiés du village (école, boulangerie, poste, restaurant, épicerie etc).Sur un terrain de près d'un hectare (9500m2), cette propriété se compose de :Deux maisons indépendantes pouvant être reliées facilement si besoin.T3 (70m2)RDC :une grande pièce de vie, qui comprends cuisine, salle à manger, salon (poêle a bois), avec une double porte-fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse / jardin, un petit hall d'entrée, une salle de bain / douche moderne et toilette avec possibilité de brancher une lessiveuse.A l'étage supérieur: un hall, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing.T4 (120m2)RDC :un grand hall d'entrée, une cuisine / salle à manger avec double porte-fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse / jardin, un salon boisé ou se trouve un poêle à bois,une pièce qui peut faire atelier, bureau, 2ème salon etc...une salle de bain douche et baignoire, wc séparé,une buanderie et une cave.A l'étage : un hall ouvert qui peut servir de bureau etc et 3 chambres de tailles différentes.Chauffage fioul nature et poêle a bois.Une large grange aménageable selon vos projets (gîte, atelier, extension, 3ème logement etc...) et attenante pouvant elle aussi être facilement reliée au reste de la maison vient compléter ce bien.Il y a également une dépendance en pierre en partie rénovée (environ 32m2) parfaite pour stockage, workshop, sauna etc...Les plus :Rénovation de qualité mélant matériaux nobles en gardant le charme de l'ancien.Proximité de GenèveAu calme, dans la nature tout en étant proche des commodités du village.Ideal comme résidence principale, secondaire ou un projet touristiqueBeaucoup de potentitel avec de nombreuses possibilités d'occupation et de transformation (location saisonnière, habitat partagé, activité artisanale ou agricole) suivant les envies de l'acquéreur.Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre exceptionnel.Prix: 580'000.- CHF