Maison à Ayent

DESCRIPTIONSitué dans un cadre exceptionnel à proximité des prestigieuses stations de ski de Crans-Montana, ce mazot de montagne en pierre offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Ce bien fait partie d'une PPE, et la vente concerne la moitié de la parcelle, comprenant la partie du mazot encore à rénover, offrant un superbe potentiel d'agrandissement et de personnalisation.Un cadre idyllique et un fort potentiel Idéalement orienté sud-ouest, ce mazot bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les Alpes.Actuellement, il se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée, un étage et un galetas, offrant une belle base pour un projet de rénovation et d'agrandissement.La partie déjà rénovée de la PPE comprend deux appartements entièrement aménagés et équipés, bénéficiant de tout le confort moderne. L'acquéreur de cette moitié de la parcelle aura donc lapossibilité de créer son propre espace de vie sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Possibilités d'agrandissement et aménagement extérieur Grâce aux réglementations en vigueur, une extension de 30% est envisageable, permettant de transformer ce bien en un spacieux chalet de montagne. Le terrain dispose également d'un bel espace vert dans la partie supérieure de la parcelle ainsi qu'une zone orientée sud-ouest, idéale pour la création d'une terrasse.Pour un confort optimal, trois places de parking sont disponibles : deux en contrebas de l'accès principal et une sur le côté pour un accès direct à la maison.Résumé des atouts :Bien en PPE - Vente de la moitié de la parcelleMazot en pierre à rénover avec fort potentiel d'agrandissement (+30%)Vue panoramique sur les Alpes et exposition sud-ouest optimaleTerrain avec zone verte et espace dédié à une terrasse3 places de parking pour un accès facilitéOpportunité idéale pour un projet personnalisé en résidence principale ou secondaireUne magnifique opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et les investisseurs souhaitant créer un chalet de montagne sur mesure dans un environnement alpin privilégié.Reference: P31284;Volume: 0 m3Surface du terrain: 750 m2Personne de contact pour cet objet: Edyta GrafJustimmo.ch - Diffuseur d'annoncesTél: 079 795 83 90Prix: 350'000.- CHF