Annonce immobilière : Maison à Bellegarde-sur-Valserine - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À VENDRE

Maison à Bellegarde-sur-Valserine

📍 01200 Bellegarde-sur-Valserine (France) · 1200 · Canton GE

💰 Prix de vente

CHF 450'000

📐 Surface

1322 m²

🛏️ Pièces

5.0

📅 Disponible

01/08/2022

📝 Description

VENTE - MAISON - VANCHYLYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité. Ancienne bâtisse de prestige de 132 m² habitable située sur un terrain de 613 m² au calme. Elle se trouve à 5min du centre ville de Valserhône et à 35min de Genève.Elle se compose : entrée, cuisine séparée, salle à manger avec accès jardin, dégagement, salon avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bains/WC et salle de douche/WC.Le bien est complété par une buanderie, une chaufferie, une écurie avec box, un grenier et un vaste espace de 177m² à créer.La maison est vendue également avec un terrain constructible non attenant de 481m².Chauffage individuel fioul, travaux à prévoir.DPE : en cours.Référence annonce : 22-28T.Prix de vente : 450 000 e. Honoraire à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou email du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.Prix: 450'000.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Baignoire Carrelage aux sols Douche Jardin Terrasse Tranquillité

📅 Publiée le 10/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 LYDIMMO · 01200 Bellegarde-sur-Valserine (France)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de crédit hypothécaire

Prix du bien (CHF)

Fonds propres (%)

Taux d'intérêt annuel (%)

Durée d'amortissement (années)

Montant à emprunter

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Mensualité indicative

—

Revenu brut annuel recommandé

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Estimation indicative uniquement (règle des 33 % de charge admissible), hors frais de notaire, entretien et assurances. Un conseiller bancaire ou courtier vous donnera une simulation précise adaptée à votre situation.

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