Chalet à Sentier des Grand-Praz 11

Dominant le vieux village de St-Luc, dans un écrin de calme et de lumière, ce chalet d'exception incarne une vision contemporaine et audacieuse de l'art de vivre en montagne.Conçu autour d'un concept unique de transparence, il s'ouvre généreusement sur un paysage grandiose, offrant une vue spectaculaire sur la Couronne Impériale et le Cervin, véritable tableau naturel en perpétuelle évolution.Son orientation sud/sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant chaque espace de vie.Une architecture signature en parfaite harmonie avec la nature. Édifié en 1997, ce bien rare développe 185 m² habitables sur une parcelle de 673 m² (+ éventuel achat de la parcelle voisine de 402 m2).L'alliance subtile de matériaux nobles - maçonnerie et poutres de mélèze - confère à l'ensemble une élégance intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement alpin. Les volumes, volontairement épurés, privilégient la lumière, les perspectives et la connexion permanente avec l'extérieur.Des espaces pensés comme une expérience.Niveau inférieur :Un espace d'accueil discret comprenant hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, ainsi que les locaux techniques.Niveau principal :Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux terrasses panoramiques, invitant à la contemplation.La cuisine s'inscrit dans une continuité fluide, idéale pour recevoir dans un cadre d'exception.Étage supérieur :Une suite parentale intimiste, agrémentée d'une bibliothèque et d'une salle de bain avec baignoire d'angle, offrant un espace de détente face aux sommets.Un art de vivre entre sérénité et exclusivité.À quelques minutes à pied seulement du centre historique de St-Luc, accessible par un charmant sentier, la propriété conjugue isolement privilégié et proximité des commodités.En toute saison, ce bien d'exception s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un chalet exclusif alliant design, conjuguant emplacement privilégié et calme, authenticité alpine et qualité de vie, dans l'un des plus beaux sites des Alpes suisses.Les terrasses et balcons offrent des espaces extérieurs généreux, permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique imprenable sur le fond de la vallée, évoluant au fil des saisons, sans aucun vis-à-vis.Une visite virtuelle de l'objet est disponible sur demande pour les personnes ayant un intérêt marqué.Atout majeur :* Accès immédiat aux activités alpines : ski, randonnée, VTT et alpinisme, au coeur d'un environnement naturel d'exception.Prestations & compléments :* Panorama exceptionnel sur les Alpes* Environnement résidentiel calme et préservé* Terrasses ouvertes sur le paysage* Cheminée, poêle suédois et pierre ollaireInformations clés :* Surface habitable : 185 m²* Terrain : 673 m² + parcelle voisine (402 m²)* Typologie : 3.5 pièces* Chambres : 2* Salles d'eau : 3* Niveaux : 3* Sols en pierre, parquet en bois (merbau) et mezzanine en verre* Année : 1997* Grand garage privé au centre du village* Disponibilité : à convenirDossier complet, descriptif de construction et plans disponibles sur demande auprès de notre agence.Vente autorisée aux personnes étrangères.NOTES :- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.- Informations données à titre indicatif - non contractuel.Nous vous invitons également à télécharger notre dossier PDF pour obtenir des informations détaillées sur ce bien.Pour toute demande de photos supplémentaires, de plans ou de documents complémentaires, nous restons à votre entière disposition afin de répondre au mieux à vos attentes.Nous serons ravis d'organiser une visite personnalisée pour vous.Pour cela, nous vous remercions de prendre contact avec notre bureau au minimum 24 heures à l'avance afin de convenir d'un rendez-vous.Prix: 1'950'000.- CHF