Maison à Rare sur le marché !

Rare sur le marché, découvrez cette charmante villa individuelle construite dans les années 1960, implantée sur une belle parcelle de 610 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du village de Vernayaz, dans un environnement calme, agréable et proche de toutes les commodités.Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un fort potentiel d'évolution ou d'un rendement complémentaire.La villa est habitable de suite, tout en offrant de belles perspectives de modernisation et d'aménagement afin d'en révéler pleinement toute la valeur.L'espace de vie principal occupe l'intégralité du 1er étage et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une agréable luminosité naturelle.Le rez-de-chaussée dispose actuellement d'un studio indépendant déjà existant, idéal pour un revenu locatif complémentaire, pour accueillir un proche ou pour une activité indépendante. Il est également envisageable d'y créer un second logement ou d'agrandir la partie habitable principale selon vos besoins.Les combles, facilement aménageables, représentent un véritable atout supplémentaire et pourraient accueillir une superbe suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.La commune offre de nombreuses commodités :Gare CFF à env. 100 mGare TMR à env. 1'100 mAccès autoroutier à 5 minutesCommerces et restaurantsBoulangerieStation-service avec shop et lavageÉcole primaireCrèche et UAPEBanque et posteDistribution :Rez-de-chaussée :Studio indépendantGrand garageCave spacieuseLocal techniqueNombreux espaces de rangement1er étage :Hall d'entréeCuisineLumineux séjour avec accès direct à la loggiaSpacieuse loggiaSalle de bainsTrois chambres confortablesCombles :Surface aménageable selon vos envies et projetsExtérieurs :À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste jardin privatif, idéal pour les familles, les enfants, les animaux ou les amateurs de tranquillité.Une grande cour extérieure permet de stationner aisément plus de 6 véhicules, un avantage rare et particulièrement recherché.Une opportunité idéale pour acquérir une villa avec cachet, potentiel et multiples possibilités d'exploitation dans un secteur prisé.Informations détaillées disponibles sur demande.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !Année de construction: 1960Surface du terrain: 610 m2Mawee SAGrand Rue 211904 VernayazTél: 027 764 16 96Prix: 825'000.- CHF