Appartement à Le Clerjus

Maison individuelle construite en 1976 avec une extension en 1990 sur 3 niveaux et entièrement rénovée.Maison en pleine nature et sans vis à vis.Niveau 1 :Un parking de 4 voitures sur sol pavé autobloquant fermé par un portail électriqueAccès au garage (50 m2) avec une porte sectionnelle motorisée.1 carport1 pièce buanderie ou cuisine d'été de 12.75 m2 avec 1 douche d'appoint1 cellier de 6.10 m21 entrée (N° 1) de 12 m2Niveau 2 :Accès par un escalier1 couloir lumineux de 14.75 m2 avec accès à l'entrée N°2, équipé d'un poêle à pellets électrique1 cuisine équipée (frigo, four, micro onde, lave vaisselle, plaque de cuisson à induction + four à pizza "grand'mère") de 18 m21 salon / salle à manger de 41 m2 avec une cheminée (insert)1 salle de bains de 12 m2 (douche à l'italienne, baignoire balnéo, meuble double vasque de 2.45 m de large)1 WC avec lave mains de 2.45 m21 dressing de 4.60 m21 pièce de passage (à usage de bureau) de 13.60 m21 balcon et une terrasse de 18 m2 avec un escalier extérieurNiveau 3 :Accès par un escalier3 chambres mansardées dont 2 avec grenier (1 de 6.20m2 et 1 de 8.70 m2) et de velux (dont 1 neuf)Chambre 1 (16.90 m2)Chambre 2 (12.60 m2)Chambre 3 (13.50 m2)1 couloir de 7.80 m2et 1 petite pièce de 3.20 m2 (couture ou autre utilité)Les extérieurs:Une terrasse de 50 m2 devant la maisonUne partie "pelouse" est paysagée et arborée avec une pergola, une serre, un abri, un carré de jardin délimité, entretenue par un robot de tonte (fil)Une piscine de 29.50 m2 (36 m3) avec un abri et une terrasse de 21 m2 (+ 1 robot de piscine )Une partie "verger" avec des arbres fruitiersLe tout est clôturé et une haie de thuyas délimite le terrain sur la longueurLes plus :Une chaudière à pellets et un silo de 4 tonnes (dans le garage) assure le chauffage de la maisonLes fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et de 3 volets solaires1 récupérateur d'eau de pluie de 220 L est prés de la maison et 2 cuves de 1000 L prés du jardinLa fibre est installéeLes 2 portes d'entrée sont des portes dites "sécurisées anti effraction"4 caméras sont installées (Netatmo) pour une surveillance à distanceLe DPE est prévu le 1908/2025Les moins:Assainissement à prévoir pour une remise aux normes actuelles ( pas de tout à l'égout sur la commune)Taxes foncières : 930Agences s'abstenirPremier contact par mail souhaitéPrix: 258'486.- CHF