Appartement à Saxon - Pierre à Voir

Sous la protection de La Pierre-à-Voir, qui lui a donné son nom et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône, nouvelle promotion de 3 immeubles de 4 appartements chacun, respectant l'environnement naturel et la configuration du terrain.Idéalement situé, entre Martigny et Sion, non loin de la Riviera, de Montreux et de Lausanne, cet ensemble de trois bâtiments indépendants comprenant chacun deux appartements de 3.5 pièces et deux appartements de 4.5 pièces a été pensé pour accueillir agréablement des couples ou des petites familles qui souhaitent s'installer au calme et bénéficier de la nature environnante.Sur les hauteurs du village, les habitants pourront vivre entre les commodités nécessaires au quotidien et la proximité de la montagne pour la détente et les activités sportives.Le projet est une revisite contemporaine de l'architecture de cette partie ancienne du village.Chaque bâtiment est implanté pour profiter à la fois de la lumière naturelle et de la vue panoramique qu'offrent les grandes ouvertures et qui sont de véritables tableaux vivants.La conception et la construction sont assurées par un bureau d'architecture fort de 45 ans d'expérience.Construction traditionnelle sur 3 niveaux, en maçonnerie et avec des matériaux de qualité, respectant l'esprit local et les constructions voisines, tout en répondant aux attentes et aux normes de confort et de consommation énergétiques actuelles.Lot 03, bâtiment ACet appartement 4.5 pièces, de 133 m2 (137 m2 surface pondérée) au dernier étage, se distribue comme suit:hall d'entrée avec placard vestiaireséjour de 29 m2 avec cuisine ouverte de 10.6 m2, donnant accès à la terrassesuite parentale avec chambre de 14 m2, dressing de 8.1 m2 et salle de bain privative de 5.1m2chambre 2 de 11.2 m2chambre 3 de 11.2 m2salle de bain de 5,1 m2un réduit/buanderie de 5.2m2une terrasse de 12.3 m2 et un espace jardin privatif de 208 m2 accessible directement de l'appartement.Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cave, incluse dans le prix.2 places de parc couvertes complètent cet appartement, en sus, au prix de CHF 36'000 pour les 2.L'immeuble dispose d'un local à vélos ou poussettes et d'un espace de détente et de jeux.Description technique :construction en béton armé et briques de terre cuitecharpente en bois avec isolation thermique, couverture en tuiles terre-cuite ou tôlesfaçades en crépi et béton apparent, avec isolation thermiquemenuiserie extérieure en PVC/aluminium, OB, triple vitragestores à lamelles motorisés pour toutes les fenêtrespanneaux solaires photovoltaïques en toitureproduction d'eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol avec thermostats d'ambiancecloisons intérieures en carreaux de plâtre, finition peinture satiné-mat des plafonds et crépi ribé plein pour les mursmenuiserie intérieure en bois aggloméré et mélaminéBudget pour les installations sanitaires:CHF 10'000.- TTCcomprenant aussi un robinet extérieur et pré-installation pour colonne de lavageBudget pour agencement de la cuisine:CHF 18'000.- TTCBudget pour les revêtements (fourniture):CHF 45.- TTC/m2 carrelages 60/60 pour les sols des hall, séjour et cuisine avec plinthes en boisCHF 45.- TTC/m2 faïences 30/60 pour les murs des pièces sanitairesCHF 80.- TTC/m2 parquet pour les sols des chambres avec plinthes en boisAménagements extérieurs:revêtement des terrasses en dalles de cimentenrobé monocouche bitume pour des accès et places de parc visiteurséclairage le long des accèsengazonnement et plantations d'arbustes et haies vives sur les parties communesUn descriptif de construction complet est disponible.Les intérieurs sont encore modifiables (sous réserve de faisabilité...Etage: 1Année de construction: 2026Surface du terrain: 208 m2Valimmobilier SAAvenue de la Gare 391964 ContheyTél: 027 323 22 22Prix: 805'000.- CHF