Annonce immobilière : Appartement à 113 allée Gontard - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À VENDRE

Appartement à 113 allée Gontard

📍 113 allée Gontard · 1000

💰 Prix de vente

CHF 530'000

📐 Surface

1272 m²

🛏️ Pièces

4.5

📅 Disponible

01/10/2026

📝 Description

Dans une résidence de charme, ancien hôtel de Savoie, au coeur du Parc Thermal de Saint-Gervais-les-Bains, situation géographique en étoile des différentes stations de ski de Saint-Gervais-les-Bains, Chamonix & Megève- Très bel appartement de 127m² loi carrez, sur un seul niveau. A distance à pied de la télécabine du Valléen pour rejoindre le domaine skiable de St Gervais et Megève, et de l'ascenseur des thermes pour accéder au centre du village à pied.2 Chambres doubles, 1 salle de douche avec wc, 1 chambre double avec sa salle de bain et wc séparé, une cuisine séparée + piece arrière cuisine avec fenêtres (pouvant faire office de grand cellier- buanderie ou bureau)- un grand séjour salon de 39m2 environ avec triple exposition sud-ouest nord et sans vis à vis - petit balcon. Très lumineux.Parking commun.Un box/garagePlus : Les Thermes de Saint-Gervais-Les-Bains, un magnifique parc, terrain de tennis, rocher d'escalade (et grande salle d escalade à proximité) balade en forêt et piste vtt.L'autoroute à 5mn en voiture - Chamonix ou Megève 20mn.La gare sncf est à 8 minutes à pied.Possibilité de se connecter à la fibre.A 5 mn à pied des commodités.Charges mensuelles approx 400FCH (copropriété, chauffage, eau froide , gardien)Prix: 530'000.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Animaux bienvenus Baignoire Balcon Commerces à proximité Connexion Internet rapide Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Enfants bienvenus Garage Jardin Lave-vaisselle Machine à laver Parquet Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Toilettes séparées Tranquillité Transports publics à proximité

📅 Publiée le 14/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 Aimel · 74170 Saint-Gervais-les-Bains (France)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de crédit hypothécaire

Prix du bien (CHF)

Fonds propres (%)

Taux d'intérêt annuel (%)

Durée d'amortissement (années)

Montant à emprunter

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Mensualité indicative

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Revenu brut annuel recommandé

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Estimation indicative uniquement (règle des 33 % de charge admissible), hors frais de notaire, entretien et assurances. Un conseiller bancaire ou courtier vous donnera une simulation précise adaptée à votre situation.

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