Appartement à Echandens, VD

📍 Echandens, VD · 1026 · Canton VD

📝 Description

Je suis activement à la recherche de biens immobiliers pour de l'investissement dans le canton de Vaud. Au bénéfice d'une grande capacité financière, je peux organiser une signature chez le Notaire en moins de 10 jours.N'hésitez pas à me proposer vos biens à vendre, je pourrai ainsi en prendre connaissance et vous faire une offre!En me réjouissant de pouvoir discuter avec vous,LucaPrix: -

📅 Publiée le 10/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 Lucalongchamp · 1026 Echandens (VD)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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