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Annonce immobilière : Maison à Wavre - Annuaire Suisse
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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Maison à Wavre

📍 2075 Wavre (NE) · 2075

🏠 Loyer mensuel
CHF 2'950
📐 Surface
2002 m²
🛏️ Pièces
6.0
📅 Disponible
23/03/2026

📝 Description

Maison exceptionnelle sur 3 niveaux à louer (environ 200m2) rénovée.Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, mur en pierre, cuisine agencée, une seule salle de bain avec douche, petit balcon donnant accès au jardin.1er étage: hall, mur en pierre, 2 chambres avec rangements encastrés et 1 chambre avec une grande armoire faite sur mesure.2e étage: combles aménagés en une seule grande pièce d'environ 95m2 avec une hauteur sous plafond maximale de 4,5m, poutres apparentes, mur en pierre, nouveau plafond en bois lasuré blanc.Jardin arboré de 650m2 avec accès direct depuis l'appartement ainsi que par un escalier extérieur. Rond de feu extérieur.Grande cave de rangement + espace pour les machines à laver + cave à vins.Une place de parc extérieure. Pas d'ascenseur. Pas de garage.Cadre de vie paisible, idéal pour télétravailler, école primaire dans le village, centres commerciaux et entrée d'autoroute à proximité.Possibilité de louer une dépendance de 24m2 en sus de la maison.Possibilité d'utiliser le lieu comme coworking. Idéal pour travailler dans un cadre paisible dedans comme dehors et accueillir des client.es. Lieu accessible facilement en voiture et parking aisé dans le village. Lieu rénové et charmant. 3 pièces individuelles et une grande pièce de 95m2 à partager.Disponible dès maintenant. Loyer de CHF 2'950.- + 350.- de charges.Prix: 2'950.- CHF
📅 Publiée le 16/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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👤 Margot2075 · 2075 Wavre (NE)
⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
Revenu net mensuel recommandé
Revenu net annuel recommandé
Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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