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Annonce immobilière : Bureau à Vallorbe - Annuaire Suisse
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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Bureau à Vallorbe

📍 1337 Vallorbe (VD) · 1337 · Canton VD

🏠 Loyer mensuel
CHF 4'600

📝 Description

Au coeur de Vallorbe, à deux pas de la gare, cette boulangerie; Tea-Room avec son appartement situé à l'étage est une opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant allier vie professionnelle et logement sur place.Rez-de-chaussée (commercial) :Surface commerciale : boulangerie, laboratoire et Tea-RoomEmplacement stratégique en plein centre, avec vitrine donnant sur rue passanteAccès direct depuis la rueÉtage (résidentiel) :Appartement attenant inclus dans le bail comprenant : (hall, séjour, chambre, salle de bains, galetas)Parfait pour un usage d'habitation par les exploitantsLe loyer mensuel net est de CHF 4'600.-charges individuellesIfomobRue Saint-Denis 21040 EchallensPrix: 4'600.- CHF
📅 Publiée le 17/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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👤 ifomob · 1337 Vallorbe (VD)
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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
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Revenu net mensuel recommandé
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Revenu net annuel recommandé
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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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