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Annonce immobilière : Appartement à Rue du Léman, 1554 - Annuaire Suisse
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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Rue du Léman, 1554

📍 Rue du Léman, 1554 · 1554

🏠 Loyer mensuel
CHF 1'550
📐 Surface
652 m²
🛏️ Pièces
3.5
📅 Disponible
23/07/2020

📝 Description

Situé à 20 minutes de Genève et à 45 minutes de l'aéroport de Genève, ce charmant 3 pièces saura vous séduire avec sa grande terrasse de 18 m² vue sur le clocher de Chens sur Leman.L'appartement est neuf, moderne et entièrement meublé avec un réseau internet et le contrôle du chauffage centralisés.Le séjour est spacieux et lumineux, la cuisine américaine est entièrement équipée, salle de bain et WC séparés.Calme, situé à 5 minutes à pieds d'une magnifique petite plage de gazon, et à 5 minutes du village (supérette, boulangerie, poste).Un véritable bout de paradis avec possibilité d'investir dans des activités balnéaires et autres activités natures.Les +++ :Ligne de bus 38 puis correspondance multiples pour le centre de GenèveÀ 15 minutes de Genève Plage en scooter, 20 minutes en voitureGarage 1 place et demi et places visiteurs extérieuresOrienté sud et à 300 mètres du lacAppartement neuf, année de construction fin 2019Prix: 1'550.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Accès aisé pour personnes handicapées Animaux bienvenus Ascenseur Balcon Carrelage aux sols Commerces à proximité Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Enfants bienvenus Garage Lave-vaisselle Machine à laver Parquet Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Terrasse Toilettes séparées Tranquillité Transports publics à proximité Téléréseau
📅 Publiée le 17/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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👤 SandaB · 74140 Chens-sur-Léman (France)
📞 Appeler +33601861900 🟢 WhatsApp 📧 Contacter par email
⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
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Revenu net mensuel recommandé
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Revenu net annuel recommandé
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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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