Appartement à Route de Rossens 5

📍 Route de Rossens 5 · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 1'590

📐 Surface

902 m²

🛏️ Pièces

3.5

📅 Disponible

15/07/2024

📝 Description

Bonjour,nous cherchons une personne/couple/famille intéressée pour reprendre notre bail de ce lumineux et neuf appartement de 3.5 pièces à Farvagny-le-GrandC'est un appartement construit en 2023, nous sommes les premiers locataires.Nous avons fait un contrat de bail avec un rabais de 200chf/mois dans le 1er année et 100chf/mois 2ème année. ça veux dire que vous payez le vrai loyer que à partir de décembre 2025.L'appartement est très lumineux, grand et confortable. il se situe à 2 minutes de la sortie de l'autoroute Fribourg/Bern - Bulle/Lausanne, proche des commerces et pharmacieSuper lumineux avec des puits de lumière dans le salon et les salles de bain2 chamber à coucher dont une avec salle de bains avec baignoire et cologne de lavageCuisine agencé et ouverte sur le séjour1 balcon pour la chambre parentale et le salon1 autre balcon pour la 2ème chambre et cuisineArmoires de rangement à l'entrée et dans le balconPlace de park fermée en dessousLoyer jusqu'au 1er décembre 2024: 1590fr + 205fr chargesà partir du 1er décembre 20241690fr + 205frà partir du 1er décembre 2024 1790fr + 205frplace de park privée disponible à 130chf en sousil est disponible de suite ou à convenirn'hésitez pas à m'écrire si vous avez des questionsPrix: 1'590.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Accès aisé pour personnes handicapées Animaux bienvenus Ascenseur Baignoire Balcon Carrelage aux sols Cave Commerces à proximité Connexion Internet rapide Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Enfants bienvenus Lave-vaisselle Machine à laver Parquet Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Sèche-linge Tranquillité

📅 Publiée le 18/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 elia1201 · 1726 Farvagny-le-Grand (FR)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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