Local_commercial à Crissier

📍 1023 Crissier (VD) · 1023 · Canton VD

🏠 Loyer mensuel

CHF 4'000

📅 Disponible

01/05/2024

📝 Description

Description :Vous recherchez un espace commercial spacieux et fonctionnel pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Nous avons le local idéal pour vous. Situé à Crissier, ce local commercial offre une superficie généreuse de 400m², pour répondre à vos besoins professionnels.Caractéristiques principales :Surface : 400m²Porte de Garage : Accès de plain-pied facile pour le chargement et le déchargement de marchandises.WC : fonctionnelPetit Bureau : Idéal pour la gestion administrative ou pour accueillir vos clients.Places de Parking : Deux places de parc incluses dans le prix de la location juste devant le localHauteur sous plafond : 4mLoyer Mensuel, charge comprise : 4000CHFDépôt de garantie : 12'000chf ( 3 mois)Avantages supplémentaires :Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise, à deux pas de l'autoroute.Flexibilité d'aménagement : Espace modulable selon vos besoins spécifiques.Disponibilité : à convenirImportant :- Ne sont pas acceptés les activités de garages!Prix: 4'000.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Accès aisé pour personnes handicapées Connexion Internet rapide

📅 Publiée le 20/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 Theadell · 1023 Crissier (VD)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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