Annonce immobilière : Bureau à Route d'Ursy 84 - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Bureau à Route d'Ursy 84

📍 Route d'Ursy 84 · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 1'790

📐 Surface

1302 m²

📅 Disponible

01/04/2025

📝 Description

Surface modulable au 1er étage d'un bâtiment moderne, situé Route d'Ursy 84, à 5 minutes de Romont et 35 minutes de Fribourg ou Lausanne.Espace en état semi-brut, avec aménagements à convenir selon vos besoins. Possibilité de division.Idéal pour fiduciaire, bureau d'études, entreprise informatique ou activité dans le domaine de la santé. La société SCDI occupe déjà le rez et la halle.Caractéristiques principales :- Surface de 130 m²- Très bonne visibilité depuis la route cantonale- Accès par escalier ou ascenseur- Chauffage et rafraîchissement par le sol- Fibre optique Swisscom (10 Gbit/s)- Places de parc disponibles- Bornes de recharge pour véhicules électriques- Usage occasionnel d'une salle de conférence de 35 m²- Possibilité d'ajouter votre enseigne sur la façade- Électricité à tarif préférentiel (centrale solaire)Loyer mensuel : CHF 1'790.- + CHF 200.- de charges (TVA incluse)Caution de 3 mois. Bail initial de 5 ans, renouvelable.Disponible immédiatement.Contact pour visite ou vos questions : emailDétails et dossier complet : https://scdi.ch/news/a-louer.htmlPrix: 1'790.- CHF

📅 Publiée le 20/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 immoglane1680 · 1678 Siviriez (FR)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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