Local_commercial à Adrien Lachenal 24

📍 Adrien Lachenal 24 · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 1'400

📐 Surface

152 m²

🛏️ Pièces

1.0

📅 Disponible

01/07/2026

📝 Description

Cabine de soin à louer au coeur d'un studio de Pilates & Yoga à Genève.Idéalement située à proximité de Rive et de la gare des Eaux-Vives, la cabine bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible en train, tram et bus. Des parkings se trouvent également à proximité.La cabine dispose d'un point d'eau privatif et offre un cadre calme et chaleureux, parfaitement adapté aux praticiens bien-être, esthéticiennes...Cabine non meublée, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins.Accès aux espaces communs du studio inclus (vestiaire, casiers, douches, machine à laver et sèche-linge)Prix: 1'400.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Carrelage aux sols Commerces à proximité Connexion Internet rapide Douche Machine à laver Sèche-linge Toilettes séparées Tranquillité

📅 Publiée le 20/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 SwissPilatesYoga · 1207 Genève (GE)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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