Annonce immobilière : Local_commercial à Gare de la Conversion - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Local_commercial à Gare de la Conversion

📍 Gare de la Conversion · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 400

📐 Surface

652 m²

🛏️ Pièces

2.0

📅 Disponible

06/10/2025

📝 Description

A partager cabinet avec Psychologue du Travail - coach, les lundi et vendredi. Idéalement avec une psychologue, neuro-psychologue pour d'éventuels mandats communs.Idéalement situé dans le grand Lausanne, à la gare de la Conversion, accessible en transport public (5min de la gare de Lausanne), ou en voiture sortie d'autoroute Lutry/Belmont avec places de parc gratuites.Le local se compose de 2 pièces (meublées) chacune avec un point d'eau et une entrée indépendante.WC privé à l'étage.Une place de parc privée, comprise dans le prix, est également à disposition devant le local.450.-/mois, charges et ménage comprisDisponibilité: à convenirPrix: 400.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Commerces à proximité Parquet Place de parc Toilettes séparées Tranquillité

📅 Publiée le 22/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

📞 Contacter l'annonceur

👤 coqui · 1093 La Conversion (VD)

📞 Appeler +41 78 707 74 02 🟢 WhatsApp 📧 Contacter par email

⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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