Bureau à Route d'Allaman

📍 Route d'Allaman · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 1'980

📐 Surface

802 m²

📝 Description

Bureaux, cabinet ou activité indépendanteIdéalement situé à Étoy, ce local commercial de 80 m² offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.Le bien se compose de :Une surface principale ouverte d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une seconde pièce d'environ 25 m², idéale comme bureau, salle de réunion ou espace de travail complémentaire.Une salle d'eau à usage de cafétéria de 5 m².Les atouts du bien :Accès privatif au 1er étageClimatisation dans les deux espacesConnexion InternetPlace de parc extérieure disponible en supplémentGrâce à sa configuration flexible, ce local conviendra aussi bien à une entreprise qu'à une profession libérale, un cabinet de consultation, une fiduciaire, ou toute autre activité indépendante.Situé dans un environnement facilement accessible, il offre des conditions de travail idéales pour développer votre activité.Disponible immédiatement.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par e-mail.www.everlake.ch Bien conseillé, bien accompagnéAnnée de construction: 1986Everlake ImmobilierChemin des Corjons 171052 Le Mont-sur-LausanneTél: 0041792104625Prix: 1'980.- CHF

📅 Publiée le 25/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 everlake · 1163 Etoy (VD)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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