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Détails de l'annonce
À LOUER
Maison à Bellevue
📍 1293 Bellevue (GE) · 1293 · Canton GE
🏠 Loyer mensuel
CHF 5'500
📐 Surface
1202 m²
🛏️ Pièces
5.0
📝 Description
RD4469 ? Family house with garden, veranda, garage, and covered parking spaceIn Bellevue, at the edge of Geneva and close to the lake, this family house offers a quiet and green living environment, while remaining very well connected to the city center.The area is particularly sought after by families wishing to live in a residential environment, with quick access to Geneva, main roads, international organizations, and the Genthod-Bellevue train station. Webster University is also nearby.Built on an approximately 870 m² lot, the house offers about 120 m² of living space. It includes a living room with fireplace, an equipped kitchen, a veranda, recently renovated visitor toilets, and a basement with good storage space and a laundry room with washing machine and dryer.Upstairs are the bedrooms and a bathroom.Outside, the house benefits from a pleasant private garden recently re-turfed, a shed, a closed garage, and a covered parking space. The gas underfloor heating, present in the house, veranda, and much of the basement, provides comfortable living in all seasons.Available immediately or to be arranged soon, the house is offered for rent at a monthly rent of CHF 5,500, plus additional direct charges. A 3-year lease, renewable, is preferred according to CGI lease. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Mélanie REVERAND +41 79 859 50 00 emailPersonne de contact pour cet objet: Mélanie REVERANDSwixim Genève Rive DroiteChemin du Pré-Fleuri 51228 Plan-les-OuatesPrix: 5'500.- CHF
🏷️ Caractéristiques
Garage
📅 Publiée le 26/07/2026
· Source: api · petitesannonces.ch
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Swixim · 1293 Bellevue (GE)
⚠️
Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮
Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
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Revenu net mensuel recommandé
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Revenu net annuel recommandé
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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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