Local_commercial à Silbergasse 2

📍 Silbergasse 2 · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 640

🛏️ Pièces

2.0

📅 Disponible

01/11/2022

📝 Description

Dès le 01.11.2022 nous locaux seront mis en visite afin de proposer des dossiers auprès de l'agence immobilière pour une sous location ou reprise.Raison du déménagement: nous avons besoin de plus d'espace car notre entreprise s'agrandit.Une cave séparée + place de parc sont disponible et payant à votre demande si utilité a discuter avec l'agence si votre dossier est retenue.Pour le dépôt de dossier il vous faudra:- 3 dernières fiches de salaire- Extrais du registre des poursuites- Coordonnées actuelles a transmettre- Seule la gérance sera en mesure de valider ou non le dossier, rien ne sera signer par notre entreprise.Le dossier déposé et validé, un nouveau contrat sera établit sois pour la sous location ou reprise de bail complet. avec l'agence immobilière, nous actuel locataire et vous futur locataire.pour toutes questions complémentaires nous sommes volontiers à votre disposition.Prix: 640.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Accès aisé pour personnes handicapées Ascenseur Cave Commerces à proximité Connexion Internet rapide Ecoles à proximité Garage Place de parc Toilettes séparées Tranquillité Transports publics à proximité

📅 Publiée le 09/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 SAR2022 · 2502 Bienne (BE)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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