Annonce immobilière : Appartement à Avenue Collonges 12 - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Avenue Collonges 12

📍 Avenue Collonges 12 · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 1'650

🛏️ Pièces

3.5

📅 Disponible

01/07/2026

📝 Description

Appartement de 3,5 pièces Avenue de Collonges 12, 1004 LausanneSitué au 1er étage d'un immeuble idéalement placé, ce bel appartement de 3,5 pièces se compose comme suit :- Deux chambres lumineuses- Une cuisine séparée et entièrement équipée (frigo, cuisinière et lave-vaisselle)- Une salle de bain- Un WC séparé- Une véranda et un balconDétails pratiques :- Disponibilité : Reprise de bail pour le 1er juillet 2026.- Visites et photos : Pour plus de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Prix: 1'650.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Ascenseur Baignoire Balcon Cave Cheminée Commerces à proximité Cuisine agencée Ecoles à proximité Lave-vaisselle Parquet Plan de cuisson en vitrocéram Terrasse Toilettes séparées Tranquillité

📅 Publiée le 28/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 TomJedusor · 1004 Lausanne (VD)

📞 Appeler +41 76 381 67 76 🟢 WhatsApp 📧 Contacter par email

⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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