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Annonce immobilière : Appartement à St-Aubin-Sauges - Annuaire Suisse
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📸 Galerie photos 14 photo(s)
📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à St-Aubin-Sauges

📍 2024 St-Aubin-Sauges (NE) · 2024

🏠 Loyer mensuel
CHF 1'600
📐 Surface
902 m²
🛏️ Pièces
4.0
📅 Disponible
17/10/2025

📝 Description

Découvrez ce charmant duplex de 4 pièces de 90 m² situé au 2ème étage d'un bâtiment historique au coeur du village de Saint-Aubin. Cette propriété unique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.Le logement comprend :* Espaces lumineux : Plusieurs pièces avec parquets en bois, peintures refaites entièrement à neuf et grandes fenêtres neuves, créant une atmosphère chaleureuse et moderne* Cuisine équipée : Entièrement aménagée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four et sol carrelé pratique* Configuration duplex : Répartition intelligente sur deux niveaux avec escalier intérieur et étagères intégrées* Balcon privé : Offrant une vue pittoresque sur les toits en tuiles brunes et le clocher de du temple du village* Garage inclus : Place de parking couverte pour votre véhiculeSituation privilégiée : Idéalement situé à proximité du lac et dans un environnement calme, ce logement bénéficie d'un bon ensoleillement. La gare de Gorgier-Saint-Aubin se trouve à 7 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Saint-Aubin NE n'est qu'à 2 minutes. Les commodités sont à portée de main avec un supermarché Coop à 3 minutes, une pharmacie Amavita à 1 minute et le Collège des Cerisiers à 6 minutes de marche.Animaux non-admis et visites uniquement sous présentation de dossiers solvables.Prix: 1'600.- CHF
📅 Publiée le 28/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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👤 Dada160414 · 2024 St-Aubin-Sauges (NE)
⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
Revenu net mensuel recommandé
Revenu net annuel recommandé
Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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