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Annonce immobilière : Local_commercial à Chemin de Praz-Riond 5 - Annuaire Suisse
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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Local_commercial à Chemin de Praz-Riond 5

📍 Chemin de Praz-Riond 5 · 1000

🏠 Loyer mensuel
CHF 1'850
📐 Surface
1002 m²
📅 Disponible
01/03/2024

📝 Description

Nos box sont entièrement modulables en fonctions de vos besoins. Ils sont repartis sur deux niveaux ; d'un rez-de-chaussée de 53m2 équipé d'une porte sectionnelle, d'un WC avec douche et d'un escalier métallique menant à un étage de 43 m2 idéal pour un bureau ou showroom.Ces locaux sont stratégiquement situés à proximité d'un axe autoroutier, à seulement 12 minutes de Lausanne, à 19 minutes de Yverdon. De plus ils sont à quelques minutes des commerces et des options de restauration.Caractéristiques clés :- Hauteur sous plafond de 4.50m au rez-de-chaussée,- Portes sectionnelles de 4m x 4m,- Possibilité de combiner plusieurs lots sans cloison mitoyenne,- WC, lavabo et douche au rez-de-chaussée,- Locaux livrés bruts (descriptif technique disponible sur demande).Actuellement en construction, les locaux sont disponibles dès mars 2024.Des places de stationnement extérieurs sont disponible en sus, au tarif de CHF 80.- par mois par place.Prix: 1'850.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Commerces à proximité Douche Place de parc Toilettes séparées Tranquillité
📅 Publiée le 29/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
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Revenu net mensuel recommandé
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Revenu net annuel recommandé
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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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