Appartement à Grandvaux

📍 1091 Grandvaux (VD) · 1091

🏠 Loyer mensuel

CHF 4'400

📐 Surface

1502 m²

🛏️ Pièces

5.5

📅 Disponible

10/01/2021

📝 Description

Appartement à louer à Grandvaux, à 7 minutes à pieds de la gare de Grandvaux et des écoles.Situé au milieu des vignes, plein sud et sans vis à vis, avec vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, il est loué avec un grand jardin privé, un studio indépendant, un garage et 2 places de park.Appartement de 125m²: salon avec poele à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau/wc. Une sdb avec baignoire et wc + wc visiteurs. un balcon/terrasse couverte de 21m².au rez inférieur, 1 studio de 30m² avec salle d'eau (bureau, chambre d'ado...) + une grande cave privée + une buanderie privatisée.jardin de 500m² avec pergola équipée (frigo, tables + chaises)garage et 2 places de parking exterieur.ascenseurPrix: 4'400.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Ascenseur Baignoire Balcon Carrelage aux sols Cave Cheminée Connexion Internet rapide Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Enfants bienvenus Garage Jardin Lave-vaisselle Machine à laver Parquet Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Sèche-linge Terrasse Toilettes séparées Tranquillité Transports publics à proximité

📅 Publiée le 30/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 MBLPA · 1091 Grandvaux (VD)

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📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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