Chalet à 187 rte de collonges

Chalet écologique en bois et pierre construit en 2009.Chalet construit sur 3 niveaux, sous sol avec chaufferie, buanderie, et pièce voutée pouvant servir de salon ou carnotzet. Rez avec salle à manger-cuisine, et salle de douche-wc. Etage, 2 grandes chambres, wc-lavabo, et terrasse de plain pied.Ce chalet est construit en matériaux naturels non traités, ardoises, pierre, mélèze, douglas, chêne, et il respecte les normes écologiques avec son isolation thermique renforcée en fibres de bois. Le chauffage se fait par une chaudière électrique. La ventilation arrive par un puits canadien.Il est décoré et sculpté, les murs du bas sont en pierre naturelle apparente.DPE: Conso Classe E = 266 - Emission GES Classe A = 3 -SurfacesSous sol: 300 x 430 = 12.9m2 + chaufferieRez 304 x 470 = 14.2 m2 + salle d'eau 205x95 = 1.95m2Etage Chambre Nord 320 x 400 = 12.8m2 Chambre Sud 320 x 400 = 12.8m2 WC 160x90 = 1.44Cave extérieure 250 x 550 = 13.7 m2Surface intérieure brute = 69 m2 selon loi Carrez: = 40.7 m2 Il y a beaucoup d'espace sous toit, et une grande cave de rangement extérieur.Terrasses extérieur, cave extérieure, 1 abri couvert pour voiture. Terrain environ 300m2.Points forts: 69 m2 - Au calme - Esthétique - Écologique - Plein de surfaces de rangement - 2 terrasses - 1 place de parking + 1 couverte en option.Adresse: 187 Route de Collonges F 74160 Bossey (au pied du Salève, ). Situé à la campagne, dans un quartier tranquille, tout en étant à proximité des commerces (Collonges sous Salève1km), de l'autoroute (2.5km), et à 300m de la frontière Suisse (douane de Troinex), à 10 minutes du centre ville de Genève.Eléments de confort: Cuisine équipée avec micro ondes et plaque gaz électrique, grand réfrigérateur, lave vaisselle. Salle de bains indépendante avec douche au sol, WC, et lavabo. Chauffage central pellets / électrique, volets roulants électriques.Chauffage central par radiateurs et chauffage au sol. Antennes TV TNT.Les animaux ne sont pas admis.Pour les étudiants, il est nécessaire d'avoir un véhicule ou un vélo, car l'arrêt de bus pour Genève est à 1 km du chalet, ou bus à domicile à la demande avec proxigem, le centre ville et les universités sont à 6 km environ.Accès aux universités avec un vélo, en moins de 10 minutesDisponibilité: Fin Mai 2026Bail meublé, loyer mensuel hors charges 1590 €. Provision sur charges : 10€ ( ordures ménagères).Caution: 2 + 1 mois de loyer.Pas de frais d'agence, 350€ de frais de dossier.Prix: 1'600.- CHF