Appartement à Ronco sopra Ascona

📍 6622 Ronco sopra Ascona (TI) · 6622 · Canton TI

🛏️ Pièces

10.0

📅 Disponible

20/06/2025

📝 Description

Zum Verkauf steht eine gesamte Liegenschaft in Ronco sopra Ascona - eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die eine renditestarke Immobilie suchen.Die Immobilie umfasst drei Wohnungen und mehrere Garagen, die in dieser beliebten Lage besonders gefragt sind.Eckdaten zur Rendite:- Wohnung1 : vermietet für CHF 1'100 / Monat- Wohnung 2 : vermietet für CHF 2'900 / Monat- Wohnung 3 / Loft: vermietbar für ca. CHF 3'200-3'300 / MonatZusätzliche Einnahmen aus Garagenplätzen (sehr begehrt in Ronco sopra Ascona)Gesamtertrag: bis zu ca. CHF 95'000 pro JahrBei einem Bankzins von nur 1% (ca. CHF 40'000 / Jahr) ergibt sich ein jährlicher Nettogewinn von rund CHF 55'000 - eine äußerst attraktive Rendite für diese Lage und Immobilienkategorie.Diese Immobilie vereint Sicherheit, stabile Mieteinnahmen und hohes Wertsteigerungspotenzial - eine lohnende Investition am Lago Maggiore.Verkaufspreis: CHF 4'000'000.-Prix: -

📅 Publiée le 31/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 nataschasenn · 6622 Ronco sopra Ascona (TI)

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✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

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📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

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Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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