Annonce immobilière : Appartement à Avenue de la Vallonnette - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Avenue de la Vallonnette

📍 Avenue de la Vallonnette · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 2'450

🛏️ Pièces

4.5

📅 Disponible

01/08/2021

📝 Description

Joli appartement de 4.5 pièces situé avenue de la Vallonnette à Lausanne.L'appartement est disponible dès le 1er août. L'appartement est composé* 1 couloir d'entrée* 1 salle de bain avec baignoire et wc séparé* 1 cuisine équipée (plaques, lave-vaisselle, frigo) avec balcon donnant sur verdure.* 3 chambres dont deux grandes chambres dont une avec un balcon.* 1 séjourProche des transports publics et du centre ville (bus TL à 2 minutes, métro à 7 minutes à pied). Très proche des commerces du centre de Chailly Loyer actuel CHF 2450.- avec charges.Prix: 2'450.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Ascenseur Baignoire Balcon Carrelage aux sols Cave Commerces à proximité Ecoles à proximité Enfants bienvenus Lave-vaisselle Machine à laver Tranquillité

📅 Publiée le 31/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 antoineg68 · 1012 Lausanne (VD)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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