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Détails de l'annonce
À LOUER
Appartement à Chêne-Bougeries
📍 1224 Chêne-Bougeries (GE) · 1224 · Canton GE
🏠 Loyer mensuel
CHF 2'200
📐 Surface
952 m²
🛏️ Pièces
4.0
📅 Disponible
01/11/2022
📝 Description
L'appartement est au 4ème étage. Il inclut: une entrée connectée à une grande pièce de séjour avec balcon, une grande chambre, une petite chambre (idéale pour un jeune enfant), une cuisine indépendante, une petite pièce garde-robe / rangement, une salle de bains et un espace w.c séparé.Le loyer est de 2200 CHF/mois plus des charges de 220CHF par mois, couvrant eau-chaude et chauffage. Total loyer charges comprises: 2420 CHF/mois.Le quartier est très calme, très vert. Il est bien desservi en transports publics (bus lignes 1 et 9), permettant de se rendre rapidement à Genève centre. Il y a un épicier ouvert 7/7 au pied de l'immeuble d'à côté. Il y a également, un coiffeur, un restaurant portugais, une pharmacie et une ludothèque tout à côté. Un supermarché Migros se trouve à moins de 10 minutes à pied. Il y a plusieurs parcs et aires de jeux également dans le coin.Tout autour de l'ensemble de la Gradelle, vous trouverez des places de parking gratuites, ce qui est rare à Genève (jamais eu de problème pour garer la voiture en bas du logement).Nous quittons ce logement après 6 ans de location pour des raisons professionnelles (déménagement à l'étranger). A noter la Régie (Gerofinance | Régie du Rhône) prévoit de refaire à neuf la cuisine, les toilettes et la salle de bain (probablement après la reprise du bail). Nous indiquons comme disponibilité le 1er novembre 2022, mais pourrions potentiellement libérer l'appartement au 1er octobre (à discuter).Prix: 2'200.- CHF
🏷️ Caractéristiques
Animaux bienvenus
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Cave
Commerces à proximité
Connexion Internet rapide
Ecoles à proximité
Parquet
Tranquillité
📅 Publiée le 03/08/2026
· Source: api · petitesannonces.ch
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Contacter l'annonceur
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AptGradelle · 1224 Chêne-Bougeries (GE)
⚠️
Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮
Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
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Revenu net mensuel recommandé
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Revenu net annuel recommandé
—
Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
Voir tous nos simulateurs financiers →
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