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Annonce immobilière : Appartement à Morat - Annuaire Suisse
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📸 Galerie photos 16 photo(s)
📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Morat

📍 3280 Morat (FR) · 3280 · Canton FR

🏠 Loyer mensuel
CHF 1'627
🛏️ Pièces
4.5
📅 Disponible
01/01/2025

📝 Description

Reprise de bail - bel appartement 4,5 pièces à Morat au Rez de chaussez (disponible dès le 1er janvier 2026)Appartement lumineux situé dans un bâtiment de 6 appartements, idéal pour une famille.Détails du logement :Appartement situé du côté gauche de l'immeuble (traversant d'avant en arrière)3 chambres et 1 salonUne salle de bain avec baignoireUne cuisine agencéePièce d'entrée largeDeux balcons (un de chaque côté : cuisine et salon)Emplacement :Situé dans un quartier très calme, avec très peu de circulation. Des places de parc en zone blanche dans le quartier.A proximité :6 min à pied de la gare6 min à pied de la coop10 min à pied du centre-ville de MoratAutres informations :Le soleil se lève du côté cuisine et se couche côté salon/chambreJardin potager partagé avec les voisins de l'immeuble.Loyer : 1627 CHF + 275 CHF de chargesDisponible dès le 1er janvier 2026Mietübernahme - schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Murten im Erdgeschoss (verfügbar ab 1. Januar 2026)Helle Wohnung in einem Gebäude mit 6 Wohnungen, ideal für eine Familie.Details zur Unterkunft:Wohnung auf der linken Seite des Gebäudes (durchgehend von vorne nach hinten)3 Schlafzimmer und 1 WohnzimmerEin Badezimmer mit BadewanneEine EinbaukücheGroßer EingangsbereichZwei Balkone (einer auf jeder Seite: Küche und Wohnzimmer)Lage:Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend mit wenig Verkehr. Parkplätze in der Nachbarschaft sind weiß markiert.In der Nähe:6 Minuten zu Fuß zum Bahnhof6 Minuten zu Fuß zur Coop10 Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum von MurtenWeitere Informationen:Die Sonne geht auf der Küchenseite auf und auf der Wohnzimmer-/Schlafzimmerseite unterGemüsegarten, der mit den Nachbarn des Gebäudes geteilt wird.Miete: 1627 CHF + 275 CHF NebenkostenVerfügbar ab dem 1. Januar 2026Prix: 1'627.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Animaux bienvenus Baignoire Balcon Cave Commerces à proximité Cuisine agencée Ecoles à proximité Enfants bienvenus Jardin Lave-vaisselle Tranquillité
📅 Publiée le 04/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
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Revenu net mensuel recommandé
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Revenu net annuel recommandé
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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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