Local_commercial à Route de Bottens 3

📍 Route de Bottens 3 · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 1'950

📐 Surface

1152 m²

📅 Disponible

22/04/2023

📝 Description

Streetbox complètement aménagé.Rez: zone de stockage de 60 m2 et 4 mètres de haut.Etage entièrement isolé, aménagé, 55 m2Wc, Kitchinette.Loué meublé.Possibilité de garder les étagères de rangement ou pas.Vue magnifique, endroit paisible et calme2 places de parcà 7 minutes de la sortie d'autoroute BlécherettePrix: 1'950.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Animaux bienvenus Commerces à proximité Connexion Internet rapide Parquet Place de parc Tranquillité Transports publics à proximité

📅 Publiée le 04/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 Patbech · 1053 Bretigny-sur-Morrens (VD)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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