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Annonce immobilière : Appartement à Durrenbergstrasse 2 - Annuaire Suisse
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📸 Galerie photos 8 photo(s)
📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Durrenbergstrasse 2

📍 Durrenbergstrasse 2 · 1000

🏠 Loyer mensuel
CHF 1'390
🛏️ Pièces
4.5
📅 Disponible
30/09/2024

📝 Description

Bonjour, à louer à partir du 1er Octobre 2024Merveilleux appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à louer.1540.- Charges comprises !Hall d'entré1 Salon1 Cuisine (agencé d'un frigo + congélateur, Four, Plaque et Lave-vaisselle1 Grande salle de bain (Douche + baignoire)3 Chambres ( 2+1 plus petite chambre) Convient parfaitement pour un bureau ou chambre petits enfantsProche de toute commodité, magasins, déchèterie.Quartier calme et paisible, voisinage chaleureux et sympas.Arrêt de bus à 2 pas de la l'appartement à environ 15/20 min de Fribourg centre!Idéal pour aller travailler en transport en communs.Possibilité de louer garage box fermé ( télécommande + électricité) attaché actuellement à mon contrat pour 150.- en susÉgalement possible de louer des places de parc extérieures pour 50.- en sus ( 2 places attachées à mon contrât)Si cela vous intéresse il est possible de négocier ma colonne de lavage (voir photo salle de bain) Ainsi que quelques meubles si cela pourrait vous intéresser.Il s'agit d'une reprise de bail car j'effectue un départ anticipé pour des raisons familiales.Les documents qui sont demandés sont ceux éligibles à une quelconque demande de location.Il faut:- documents d'identité- extrait poursuites- 3 dernières fiches de salaire- copie assurance RC- garantie de loyerSi ce bien vous intéresser n'hésitez pas à prendre contact dans un premier temps par message car j'ai un emploi du temps chargé.Voici mon contact: +41 79297 70 72Svp écrivez moi un message comme suit:Nom, prénom et pourquoi.Je vous répondrais avec plaisir et m'organiserais pour vous faire une visite.Vos documents seront transmis à la gérance qui elle se chargera de valider si tout est en ordre.Comme c'est une reprise de bail je dois personnellement m'occuper de tout.Merci de votre lecture ainsi de votre compréhension.Cordialement SergePrix: 1'390.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Balcon Cave Commerces à proximité Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Enfants bienvenus Garage Lave-vaisselle Place de parc Tranquillité Transports publics à proximité
📅 Publiée le 05/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
Revenu net mensuel recommandé
Revenu net annuel recommandé
Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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