Annonce immobilière : Appartement à Ardon - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Ardon

📍 1957 Ardon (VS) · 1957 · Canton VS

🏠 Loyer mensuel

CHF 2'650

🛏️ Pièces

4.5

📅 Disponible

30/07/2026

📝 Description

A louer dans un cadre calme et paisible, à 5 minutes à pied de la gare d'Ardon, dans une construction de 2021.Grand attique magnifique et très lumineuxde 4.5 pièces, offrant une surface de 145 m² et d'une grande terasse de 86 m².Parfait pour une famille ou un couple recherchant de l'espace et de la tranquillité.Spacieux salon/séjour avec accès direct sur une grande terrasse avec vue magnifique.Grande cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central.* 3 chambres à coucher, dont une avec armoire murale dans la chambre parentale* 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle d'eau avec douche italienne* Petite buanderie* Nombreux espaces de rangement dans le couloir* Réduit sur la terrasse* Cave* 2 places de parc* Animaux non acceptésPossibilité de louer un box avec électricité (uniquement pour usage non professionel).Disponible pour fin juilletLoyer : 2650.- avec charges comprises + 2 places de parc extérieure.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Prix: 2'650.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Accès aisé pour personnes handicapées Ascenseur Baignoire Balcon Cave Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Garage Lave-vaisselle Machine à laver Parquet Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Terrasse Toilettes séparées Tranquillité Transports publics à proximité

📅 Publiée le 05/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 CAPA1978 · 1957 Ardon (VS)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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