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Annonce immobilière : Appartement à Gex - Annuaire Suisse
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📸 Galerie photos 12 photo(s)
📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Gex

📍 01170 Gex (France) · 1170 · Canton VD

🏠 Loyer mensuel
CHF 1'650
📐 Surface
882 m²
🛏️ Pièces
3.5
📅 Disponible
15/07/2023

📝 Description

Disponible de suite en plein centre-ville de Gex, propriétaire loue en direct, très bel appartement T3 de 88 m2 dans une résidence sécurisée. L'appartement comprend un très grand espace à vivre de plus de 40 m2 donnant sur une belle terrasse, une cuisine entièrement équipée ouvert sur une très grande pièce à vivre très lumineuse, 2 grandes chambres avec des placards intégrés, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'une vaste terrasse couverte, places de parking gratuites à disposition. Chauffage individuel électrique avec radiateurs de dernière génération. A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Une station de bus pour Genève se trouve à quelques dizaines de mètres de l'immeuble et proche de toutes les commodités (hypermarché carrefour et carrefour Market, Mairie, banques, marché aux produits du terroir, boulangerie, station d'essence etc.Idéal pour frontalier français et suisse ou colocation étudiantsLoyer 1450 euros + 150 euros de chargesTotal loyer : 1600eCaution : 1 mois de loyer sans les charges - 2 mois si en colocationMerci d'appeler le 078 715 06 03 pour les visitesMerci de vous munir de copies des pièces suivantes lors de la visite :3 dernières fiches de paie ou caution parentaleContrat de travail ou divers, Pièces d'identité du ou des occupantsPrix: 1'650.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Accès aisé pour personnes handicapées Animaux bienvenus Ascenseur Baignoire Balcon Carrelage aux sols Commerces à proximité Connexion Internet rapide Cuisine agencée Ecoles à proximité Enfants bienvenus Garage Lave-vaisselle Parquet Place de parc Terrasse Toilettes séparées Tranquillité Transports publics à proximité
📅 Publiée le 07/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
📞 Contacter l'annonceur
⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
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Revenu net mensuel recommandé
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Revenu net annuel recommandé
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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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