Annonce immobilière : Appartement à Route de Sugnens - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Route de Sugnens

📍 Route de Sugnens · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 2'720

📐 Surface

1142 m²

🛏️ Pièces

3.5

📅 Disponible

01/05/2026

📝 Description

A remettre - superbe appartement duplex de 114 m² situé dans une ancienne ferme entièrement rénovée, dans une petite bâtisse calme de seulement 4 appartements.Un logement spacieux et lumineux qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant de l'espace et du calme.Les gros atouts :* 114 m² habitables* Grande terrasse de 40 m²* Spacieux séjour avec coin salle à manger* Cuisine moderne et ouverte* Buanderie privée d'env. 20 m² avec lave-linge et sèche-linge* Cave* Petit immeuble très calme (4 appartements)À l'étage :* 2 grandes chambres d'env. 20 m²* 1 dressing* Salle de bain avec baignoire2 places de parc extérieures disponibles en sus.Poliez-le-Grand (VD) - cadre villageois à quelques minutes de LausanneLoyer : 2720 CHF + 180 CHF chargesDisponible dès le 1er mai.Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message privé pour plus d'informations ou organiser une visite.Prix: 2'720.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Animaux bienvenus Baignoire Balcon Carrelage aux sols Cave Commerces à proximité Connexion Internet rapide Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Enfants bienvenus Lave-vaisselle Machine à laver Parquet Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Sèche-linge Terrasse Tranquillité Transports publics à proximité

📅 Publiée le 07/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

📞 Contacter l'annonceur

👤 Thomas66200 · 1041 Poliez-le-Grand (VD)

📞 Appeler +41 79 957 60 70 🟢 WhatsApp 📧 Contacter par email

⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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