Appartement à 10 Via Poeta Francesco Chiesa

Appartement lumineux et confortable de 2,5 pièces situé à Vacallo (Tessin), en Suisse, à seulement quelques minutes de Chiasso et de la frontière italienne. L'appartement offre un environnement calme, beaucoup de lumière naturelle, une bonne isolation et un accès pratique aux services et aux transports.L'appartement dispose de grandes fenêtres à double vitrage, qui assurent une très bonne isolation thermique en hiver, gardant la chaleur à l'intérieur et rendant l'espace agréable et confortable. Ces grandes fenêtres laissent aussi entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend l'appartement très lumineux toute l'année.Au printemps et en été, la lumière naturelle est souvent suffisante sans avoir besoin d'allumer les lampes.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis direct, ce qui garantit à la fois intimité et atmosphère agréable.L'immeuble est également très bien isolé phoniquement, offrant un cadre de vie calme avec très peu de bruit provenant de l'extérieur ou des voisins.Les petits animaux (chats ou chiens) sont autorisés.CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT- Entrée avec armoire intégrée pour manteaux et autres- Grand salon lumineux avec grandes fenêtres, facilement aménageable- Chambre séparée et tres spacieuse avec belle vue et lumineuse- Cuisine équipée avec plaques électriques, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur- Salle de bain avec baignoire, douche, miroir, toilettes et bidet- Buanderie commune dans l'immeuble avec 4 machines à laver et sèche-linges- Cave privéeDÉTAILS DES SOLS- Parquet dans le salon et l'entrée- Linoléum dans la chambre- Carrelage dans la cuisine et la salle de bainLOCALISATION ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ- Très proche de l'autoroute, idéal si vous travaillez à Lugano, Como ou Milan- À seulement quelques minutes de la frontière italienne (Dogana Pizzamiglio / Maslianico)À distance de marche :- Restaurant pizzeria Baratiè- Piscine municipale de Chiasso- Centre de Vacallo avec les services essentiels- Pharmacie- Restaurant Concabella- Aire de jeux- Épicerie La CredenzaLes résidents peuvent également acheter la carte communale de Vacallo à la mairie, qui offre environ 50 % de réduction pour l'entrée à la piscine et à la patinoire de Chiasso (environ 5 CHF au lieu de 10 CHF).TRANSPORTS- 10 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche- 20 minutes à pied de la gare de ChiassoLOYER- CHF 800 / mois- CHF 200 de charges- Place de parking optionnelle : CHF 50 / moisNOTESLa plupart des meubles peuvent être laissés gratuitement si souhaité. Certains sont originaux, notamment des meubles peints à la main (les meubles bleus) laissés par le locataire précédent.Certaines photos ont été prises par le précédent locataire, dont le mobilier illustre mieux les possibilités d'aménagement de l'appartement.La disposition des pièces est restée inchangée et l'appartement a été soigneusement entretenu.La gestion du bien est assurée par Alloggi Ticino SA, qui recherche un nouveau locataire à partir du 1er juillet 2026.Pour toute visite, information complémentaire ou photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.Prix: 800.- CHF