Annonce immobilière : Appartement à Leysin - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Leysin

📍 1854 Leysin (VD) · 1854 · Canton VD

📐 Surface

502 m²

🛏️ Pièces

2.5

📅 Disponible

27/06/2026

📝 Description

Location de vacances à Leysin, Oxygène des Alpes, 1260m d'altitude.Encore de la Disponibilité en août !Appartement de 50m2 au rez inférieur d'un chalet familial neuf.Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, séjour, canapé lit , 1 chambre lit double, salle de douche/WC, matériel de puériculture (lit bébé, chaise haute,pot, rehausseur, jeux enfants), coin bureau.Vous disposez d'une terrasse privée avec une magnifique vue sur les dents du Midi.Accès privatif par un escalier extérieur le long du chalet.Place de parc gratuite à disposition. L'appartement se situe à 3min à pied de la gare du village, 5 min à pied de la Coop,3 min de la boulangerie. Restaurants tout proches et accessible à pied, aussi. Un arret de la navette gratuite du village à côté du logement vous amène directement aux télécabines en 5 min.Prix sur demande.Taxes de séjour, caution et ménage de sortie/blanchisserie en plus.Prix: -

🏷️ Caractéristiques

Carrelage aux sols Commerces à proximité Connexion Internet rapide Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Enfants bienvenus Jardin Lave-vaisselle Parquet Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Terrasse Tranquillité Transports publics à proximité

📅 Publiée le 10/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 delfine44 · 1854 Leysin (VD)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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