Annonce immobilière : Maison à Châtel-St-Denis - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Maison à Châtel-St-Denis

📍 1618 Châtel-St-Denis (FR) · 1618

🏠 Loyer mensuel

CHF 3'900

📐 Surface

1802 m²

🛏️ Pièces

5.5

📝 Description

A louer immédiatement, disponible idéalement 5?6 mois. Superbe villa de 180 m² dans un quartier résidentiel calme, parfaite pour famille d'expatriés ou séjour professionnel.Les atouts- Grand salon lumineux + salle à manger ouverte - volumes généreux- Cuisine moderne entièrement équipée- Suite parentale au 1er : dressing, Salle de bain (douche + baignoire), WC et grand balcon- 2 chambres supplémentaires + seconde salle de bain (douche + WC)- Coin bureau indépendant, télétravail facilité- Jardin privatif + terrasse couverte- Sous-sol : local technique + rangements- Plusieurs places de parc- Meubles et inventaire complets ? emménagez tout de suiteConditions- Loyer : CHF 3'900 + CHF 400 charges- Durée : courte durée recommandée (5?6 mois) de juillet 2026 à janvier 2027- Disponible dès maintenantVisite rapide ! réservez votre créneau ! Contactez-nous pour photos détaillées, inventaire et visite. Swixim Châtel-Saint-Denis - Mariano ROSAFIO :+41 79 627 58 11 - emailAnnée de construction: 2009Personne de contact pour cet objet: Mariano ROSAFIOSwixim Châtel-Saint-DenisRoute de la coula 741618 Châtel-Saint-DenisTél: 021 931 40 81Prix: 3'900.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Cheminée Place de parc

📅 Publiée le 11/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 Swixim · 1618 Châtel-St-Denis (FR)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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