Maison à Avenches

📍 1580 Avenches (VD) · 1580 · Canton VD

🏠 Loyer mensuel

CHF 2'700

📐 Surface

2402 m²

🛏️ Pièces

6.5

📅 Disponible

01/09/2025

📝 Description

Nous remettons notre maison en location et cherchons un·e nouveau·elle locataire pour reprendre notre bail dès le 1er septembre 2025.Possibilité de récupérer les clés une semaine avant l'entrée officielle.Situation : À quelques minutes à pied du centre d'Avenches, des écoles, de la gare CFF, et de toutes commodités6,5 pièces4 chambres à coucherStudio avec cuisine et salle de bainBalcon terrasse et grand jardin4 places de Parking : box fermé pour 2 voitures + 2 places extérieuresLoyer mensuel : CHF 2'700.- charges non comprises240m2 surface habitable497m2 de parcelle4 niveauxSeuls les dossiers complets seront pris en compte:-3 dernières fiches de salaires-Attestation de l'extrait du registre des poursuites-Pièce d'identité ou permis de séjour-Une copie de votre police d'Assurance RCContact pour dossier, infos, photos ou visite:par message au 079 766 03 94 ou par mail à l'adresse emailvisites seulement après envoi du dossier completPrix: 2'700.- CHF

📅 Publiée le 11/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 ___shendnx · 1580 Avenches (VD)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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