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Détails de l'annonce
À LOUER
Local_commercial à Le Sentier
📍 1347 Le Sentier (VD) · 1347
🏠 Loyer mensuel
CHF 1'290
📅 Disponible
19/10/2025
📝 Description
Local commercial neuf avec terrasse et dépôt (1 MOIS DE LOYER OFFERT)-Loyer CHF 1290.- / mois, + chargesCHF 140.-- 2 places de parc extérieures à CHF70.-** Total = 1500 CHFRue des Ecoles 4, 1347 Le ChenitCe Local brut offre un excellent potentiel d'aménagement, que ce soit pour un café, un bureau, un atelier, ou toute autre activité commerciale ou professionnelle.Emplacement stratégique: proche des commerces, écoles, arrêt de bus et autres commodités du SentierIl est composé de :- Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf- Loué à l'état brut - liberté totale d'aménagement selon vos besoins- Surface principale lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur l'extérieur/rue passante- WC privatif et une douche- Terrasse privative incluse - idéale pour accueillir- Dépôt de 10m au rez inférieur (accès avec ascenseur) - pratique pour le stockagePour plus d'informations merci de me contacter par message privé ou par WhatsApp au 0786917004Prix: 1'290.- CHF
📅 Publiée le 11/08/2026
· Source: api · petitesannonces.ch
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Contacter l'annonceur
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Dana18 · 1347 Le Sentier (VD)
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Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
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Coût mensuel total
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Revenu net mensuel recommandé
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Revenu net annuel recommandé
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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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