Local_commercial à Leysin

📍 1854 Leysin (VD) · 1854 · Canton VD

📅 Disponible

01/04/2026

📝 Description

Restaurant en pleine croissance, idéalement situé dans la région des Alpes vaudoises (Suisse).Opportunité idéale pour une famille de 3 à 4 personnes souhaitant reprendre l'exploitation. Succès garanti si le concept actuel est maintenu.Capacité d'accueil :Salle intérieure : jusqu'à 70 personnesTerrasse : 22 places (jusqu'à 50 en été, rue piétonne durant la saison estivale)Excellente réputation acquise grâce à trois années de travail de ses actuels exploitants. Le restaurant est aujourd'hui considéré comme l'un des meilleurs de la région. Il propose une cuisine suisse, latine, ainsi que des spécialités de viandes.Image de marque solide avec une présence professionnelle en ligne : site web, système de réservation, réseaux sociaux, et un positionnement privilégié sur l'annuaire suisse Local.ch.Le tout dans un charmant chalet patrimonial datant de 1700, qui a accueilli des personnalités telles que Claude François et Michael Jackson - un lieu chargé d'histoire, devenu une véritable attraction touristique.Un appartement de 90 m² est inclus, situé au 3e étage, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et une terrasse. Parfait pour loger confortablement une famille exploitante.Prix: -

📅 Publiée le 13/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

📞 Contacter l'annonceur

👤 Gino1973 · 1854 Leysin (VD)

📧 Contacter par email

⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

—

Revenu net mensuel recommandé

—

Revenu net annuel recommandé

—

Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

Voir tous nos simulateurs financiers →

🏠 Annonces similaires