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Annonce immobilière : Appartement à Route de Cugy 13 - Annuaire Suisse
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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Route de Cugy 13

📍 Route de Cugy 13 · 1000

🏠 Loyer mensuel
CHF 2'230
📐 Surface
1002 m²
🛏️ Pièces
4.5
📅 Disponible
01/12/2026

📝 Description

Nous cherchons un/une repreneur(se) pour notre appartement 4.5 pièces à Morrens. On y a passé de super moments, mais c'est l'heure de bouger pour de nouveaux projets !Le loyer et les charges se composent comme suit :Loyer : 1950 CHFCharges : 180 CHF2 places extérieurs : 100 CHFTotal : 2230 CHFC'est franchement un cadre idéal si vous cherchez le calme de la campagne sans être isolés :Le cadre & pratiques : Boulangerie et épicerie juste à côté (top pour le pain frais le matin), parc et école à 5 min à pied si vous avez des enfants.Transports : Le bus passe toutes les 15 minutes avec liaisons Cheseaux et le Mont sur Lausanne, donc hyper facile pour se déplacer.Parking : 2 places de parc extérieures sont comprises dans le prix, un vrai gros plus !L'appartement en bref :Grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte3 chambres (avec du beau parquet)2 salles de bain (pratique le matin : une avec douche à l'italienne, une avec baignoire). Possibilité d'installer une colonne de lavage.Grand hall d'entrée avec plein de rangements intégrésUn large balcon avec une toile électrique qui permet de profiter le soir.L'appartement est très agréable à vivre au quotidien, avec une bonne isolation phonique et thermique. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques. Ensoleillement toute la journée.À remettre pour le 01 décembre 2026Intéressé(e) ?Envoyez-moi un message privé pour organiser une visite. Il faudra un dossier solvable complet pour la gérance (3 fiches de salaire, extrait de l'Office des poursuites récent, copie d'identité).À bientôt à MorrensPrix: 2'230.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Animaux bienvenus Baignoire Balcon Carrelage aux sols Cave Commerces à proximité Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Enfants bienvenus Lave-vaisselle Parquet Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Tranquillité
📅 Publiée le 13/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
Revenu net mensuel recommandé
Revenu net annuel recommandé
Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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