Appartement à Avenue Claude-Nobs 14,

📍 Avenue Claude-Nobs 14, · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 2'490

📐 Surface

1002 m²

🛏️ Pièces

3.5

📅 Disponible

01/02/2025

📝 Description

Découvrez ce splendide appartement de 3.5 pièces, d'une surface habitable d'environ env. 100 m² situé en plein coeur de Montreux, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes. Ce bien d'exception, idéalement conçu pour allier confort et élégance.A proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports publicsHall d'entrée avec penderieVaste séjour-salle à manger avec accès au balconWC séparé avec lavabo pour les invitésUne cuisine entièrement agencée, ferméeDeux chambres spacieuses, dont une avec vue imprenable sur le lacUne grande salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'une doucheColonne de lavage incluse dans la salle de bain pour votre confortUne gaveClimatisation intégrée, garantissant un cadre de vie optimalPossibilité de louer un garage/box pour CHF 250.-/moisPrix: 2'490.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Accès aisé pour personnes handicapées Alarme Animaux bienvenus Ascenseur Baignoire Balcon Cave Commerces à proximité Connexion Internet rapide Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Enfants bienvenus Garage Lave-vaisselle Machine à laver Terrasse Toilettes séparées Tranquillité Transports publics à proximité Téléréseau

📅 Publiée le 14/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 LY2020 · 1820 Montreux (VD)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

—

Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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