Annonce immobilière : Local_commercial à Rue de Fribourg 6 - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Local_commercial à Rue de Fribourg 6

📍 Rue de Fribourg 6 · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 10'588

📐 Surface

5252 m²

🛏️ Pièces

12.0

📅 Disponible

01/08/2026

📝 Description

Bien commercial à la location (reprise de bail). Actuellement, c'est une école de maturité fédérale.Le local dispose de 2 cuisines équipées, 3 sanitaires, 5 classes et 2 opens spaces ainsi qu'un grand bureau.Dispose de 2 places extérieures, 4 places intérieures.Visite uniquement en dehors des horaires de cours. (soir ou vacances scolaires).Prix: 10'588.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Accès aisé pour personnes handicapées Animaux bienvenus Cave Commerces à proximité Connexion Internet rapide Cuisine agencée Enfants bienvenus Garage Lave-vaisselle Parquet Place de parc Toilettes séparées

📅 Publiée le 14/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 LemanMaturite · 1800 Vevey (VD)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

—

Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

—

Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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