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Détails de l'annonce
À LOUER
Maison à Chavannes-de-Bogis
📍 1279 Chavannes-de-Bogis (VD) · 1279 · Canton VD
🏠 Loyer mensuel
CHF 10'950
📐 Surface
2402 m²
🛏️ Pièces
8.0
📅 Disponible
01/10/2026
📝 Description
Située dans un hameau paisible, en pleine campagne, cette spacieuse maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, aux abords d'une forêt et de nombreux chemins de promenade.Des boxes à chevaux sont également disponibles à la location à seulement 50 mètres de la propriété, un atout idéal pour les propriétaires de chevaux.La maison se compose comme suit :Sous-solGarage fermé pour une voitureDeux cavesGrand local avec buanderieLocal technique (chauffage et citernes)Pièce aménagée en studio avec salle de bains attenante, idéale pour recevoir des invités ou aménager un espace indépendantSurface totale env 80m2Rez-de-chausséeHall d'entrée / vestibuleWC visiteursGrande cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie équipée d'un poêle suédoisGrand salonSalle à mangerPetite chambreSalle de bains avec baignoireSurface totale env 80m2ÉtageDeux chambres de taille moyenneDeux grandes chambres, dont une avec balconSalle de bains avec baignoire et doucheEspace salon / télévisionSurface totale env 80m2ExtérieursGarage fermé pour une voitureTrois places de parc devant les garagesGrande terrasse pavéePiscineJacuzziGrand jardin d'hiverTerrasse supplémentaireMagnifique jardin arboréSurface totale env 1100m2Charges comprises dans le loyerEntretien des extérieursEntretien de la piscine et du jacuzziCharges non comprisesChauffageÉlectricitéEau et épurationFourniture du bois pour le poêleRamonageDisponibilitéÀ partir du 1er octobre 2026.Conditions de locationBail d'une durée minimale d'un an.Renouvellement tacite d'année en année.Résiliation possible par l'une ou l'autre des parties moyennant un préavis de trois mois avant l'échéance du bail.Cette propriété séduira les familles à la recherche de calme, d'espace et d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication.Prix: 10'950.- CHF
🏷️ Caractéristiques
Baignoire
Balcon
Carrelage aux sols
Cave
Commerces à proximité
Cuisine agencée
Douche
Ecoles à proximité
Enfants bienvenus
Garage
Jacuzzi
Jardin
Lave-vaisselle
Machine à laver
Parquet
Piscine
Place de parc
Plan de cuisson en vitrocéram
Poêle suédois
Sèche-linge
Terrasse
Toilettes séparées
📅 Publiée le 06/08/2026
· Source: api · petitesannonces.ch
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Contacter l'annonceur
👤
pascal_koehli · 1279 Chavannes-de-Bogis (VD)
⚠️
Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮
Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
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Revenu net mensuel recommandé
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Revenu net annuel recommandé
—
Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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