Appartement à Villarbeney, FR

📍 Villarbeney, FR · 1000 · Canton FR

🏠 Loyer mensuel

CHF 2'180

📝 Description

À LOUER EN GRUYÈREMAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4.5 PCESAVEC VUE SUR LAC ET MONTAGNESAppartement de 4.5 pièces (116 m2 habitables).situé dans un quartier paisible et familial au coeur de la gruyère.Un grand balcon de 40 m2 vous permet d'apprécier la magnifique vue sur le lac et les montagnes.3 chambres (dont une suite parentale)3 sanitairesDouche et baignoireBalcon de 41.7 m22 places de parcCave de 8.4 m2Grande cuisine ouverte sur séjourEconomatSitué au 1er étage avec ascenseurColonne de lavageParquet dans les chambresConstruit en 2022Chauffage pompe à chaleurExposition : Sud-Ouest, ensoleillement optimal, stylemoderne, matériaux de haut standingDISTANCES :GARE À 5 MINUTES.TRANSPORTS PUBLICS À 350 METRES.AUTOROUTE À 10 MINUTES.COMMERCES À 2 MINUTES.Loyer net : 2180.- (y compris 2 places de parcs)Charges : 260.- (charges, variables selon décompte annuel)Loyer brut : 2440.-CONTACTEZ-NOUS POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGENEMENTS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE.Prix: 2'180.- CHF

📅 Publiée le 23/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

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📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

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Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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