Annonce immobilière : Maison à Ardon - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À VENDRE

Maison à Ardon

📍 1957 Ardon (VS) · 1957 · Canton VS

💰 Prix de vente

CHF 495'000

📐 Surface

1262 m²

🛏️ Pièces

4.5

📝 Description

Située dans le coeur historique du village d'Ardon, cette maison de village atypique et rénovée est en excellent état d'entretien. Sa disposition sur 3 niveaux de 42 m2 est la suivante :Rez de chausséeSéjourCuisine équipée / coin repasToilettes visiteursRéduitNiveau 11 grande chambreSalle de bainCoin bureau / accès comblesComblesTrès grande chambre à transformer en 2 chambresLes dernières rénovations ont eu lieu en 2020 : aménagement des combles / Salle de bain et toilettes / Peintures / Panneaux photovoltaïques. Contrôle électrique OIBT récent.ANENXES / EXTERIEURSParcelle : 56 m2Chauffage : électrique avec 12 panneaux photovoltaïques (consommation électrique : environ 1 500 CHF / an)Places de parc : possible de louer une ou deux places, ou places de parc communales dans le quartierLa maison ne dispose pas de caveDossier complet et visites sur demandeSurface du terrain: 56 m2Personne de contact pour cet objet: Yann MAMESSIERDM ImmoAvenue de la Plantaud 81870 MontheyPrix: 495'000.- CHF

📅 Publiée le 20/07/2027 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 dmimmo · 1957 Ardon (VS)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

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Prix du bien (CHF)

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Durée d'amortissement (années)

Montant à emprunter

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Mensualité indicative

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Revenu brut annuel recommandé

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Estimation indicative uniquement (règle des 33 % de charge admissible), hors frais de notaire, entretien et assurances. Un conseiller bancaire ou courtier vous donnera une simulation précise adaptée à votre situation.

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