Appartement à - Venthône -

EXCLUSIVITEIdéal pour investisseur ou grand projet familial.A construire, 2 villas "en terrasse", avec chacune 2 grandes terrasses et un espace jardin privatif. De ces terrasses et jardins privatifs, vous apprécierez le calme et l'ensoleillement.Ces villas sont destinées à accueillir une famille souhaitant s'installer entre les montagnes et la ville de Sierre toute proche et désirant bénéficier d'un cadre de vie optimal, pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.Les autorisations sont obtenues, les travaux réalisés par des artisans locaux et avec des matériaux de qualité, peuvent démarrer rapidement.Chacune se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée de 80 m2 env. :Grand garage avec porte automatiséeDégagement avec placard vestiaireCave/local à vélos de 10,5 m2Local technique de 13,1 m2Buanderie de 4,7 m2Au premier niveau de 70 m2 env. :Hall d'entrée avec placard vestiaireWC visiteurs avec lave-mainsPièce de séjour/SAM/cuisine de près de 40 m2 avec accès par deux grandes portes-fenêtres vers la terrasse et deux vers le jardinCuisine ouverte en U, parfaitement équipée, intégrée dans le séjourGrande terrasse de 22 m2 et accès à un carré de pelouse platJardin privatif de plus de 20 m2En attique de 72 m2 env. :Chambre parentale de 14,3 m2 avec salle de bain privative et coin dressing2 chambres de 10,5 m2Salle de bain avec WC, lavabo et baignoireLa suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 11,4 m2Les points forts :L'accès de la partie habitation peut se faire en rentrant dans le garage, par un escalier intérieur.Un escalier extérieur privatif mène au premier niveau.De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres rendent ces villas très lumineuses.Nombreuses places de rangement au sous sol avec placard, cave, buanderie et local techniqueFinitions aux choix du preneurLa conception du projet global fait en sorte que chacun dispose de son espace privé et intime, de son jardin et de ses places de parc.Opportunité pour investisseur, forte demande de location de maison dans le secteur.Les travaux vont démarrer sous peu, livraison prévue 2ème moitié 2027.Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.chVenthône:Situé à mi-coteau, au centre du Valais, dans le district de Sierre et sur la route vers Crans Montana, à 800m d'altitude.Très ensoleillé, le climat bénéficie cependant de la fraîcheur de la montagne et reste agréable tout au long de l'année grâce à sa très bonne exposition.Paysage varié, entre vignes, forets et demeures historiques.Vue panoramique sur la Vallée du Rhône et les Alpes valaisannes, avec les 4000 du Val d'Anniviers et le Haut-Valais dans toute sa profondeur.Le village compte de nombreux habitants et leur offre toutes les prestations pour s'y installer et y vivre en famille ou y passer une agréable retraite.Venthône fait aujourd'hui partie avec Veyras et Miège, de la grande commune de La Noble Contrée.Année de construction: 2026Surface du terrain: 940 m2Valimmobilier SAAvenue de la Gare 391964 ContheyTél: 027 323 22 22Prix: 1'950'000.- CHF