Maison à - Venthône -

EXCLUSIVITEA construire, 2 villas "en terrasse", mitoyennes d'un côté, au coeur des vignes, avec une vue panoramique sur les montagnes valaisannes et la vallée du Rhône.L'une et l'autre villa disposeront de deux terrasses et d'un jardin privatif, d'où vous apprécierez le calme et l'ensoleillement.Chaque villa est destinée à accueillir une famille souhaitant s'installer entre les montagnes et la ville de Sierre toute proche et désirant bénéficier d'un cadre de vie optimal, pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.Elle se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée de 80 m2 env. :Grand garage avec porte automatiséeDégagement avec placard vestiaireCave / local à vélos de 10,5 m2Local technique de 13,1 m2Buanderie de 4,7 m2Au premier niveau de 70 m2 env. :Hall d'entrée avec placard vestiaireWC visiteurs avec lave-mainsPièce de séjour/SAM/cuisine de près de 40 m2 avec accès par deux grandes portes-fenêtres vers la terrasse et deux vers le jardinCuisine ouverte en U, parfaitement équipée, intégrée dans le séjourGrande terrasse de 22 m2 et accès à un carré de pelouse platJardin privatif de plus de 20 m2En attique de 72 m2 env. :Chambre parentale de 14,3 m2 avec salle de bain privative et coin dressing2 chambres de 10,5 m2Salle de bain avec WC, lavabo et baignoireLa suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 11,4 m2Ses points forts :L'accès de la partie habitation peut se faire en rentrant dans le garage, par un escalier intérieur.Un escalier extérieur privatif mène au premier niveau.De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres rendent cette villa très lumineuse.Nombreuses places de rangement au sous sol avec placard, cave, buanderie et local techniqueFinitions aux choix du preneurLa conception du projet global fait en sorte que chacun dispose de son espace privé et intime, de son jardin et de ses places de parc.Les travaux vont démarrer sous peu, livraison prévue 2e moitié 2027.ils seron réalisés par des artisans locaux et avec des matériaux de qualité, encore à choix du preneur.Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.chVenthône:Situé à mi-coteau, au centre du Valais, dans le district de Sierre et sur la route vers Crans Montana, à 800m d'altitude.Très ensoleillé, le climat bénéficie cependant de la fraîcheur de la montagne et reste agréable tout au long de l'année grâce à sa très bonne exposition.Paysage varié, entre vignes, forets et demeures historiques.Vue panoramique sur la Vallée du Rhône et les Alpes valaisannes, avec les 4000 du Val d'Anniviers et le Haut-Valais dans toute sa profondeur.Le village compte de nombreux habitants et leur offre toutes les prestations pour s'y installer et y vivre en famille ou y passer une agréable retraite.Venthône fait aujourd'hui partie avec Veyras et Miège, de la grande commune de La Noble Contrée.Année de construction: 2026Surface du terrain: 470 m2Valimmobilier SAAvenue de la Gare 391964 ContheyTél: 027 323 22 22Prix: 995'000.- CHF